【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】依據(jù)內(nèi)政部2015年9月16-30日辦妥登記的實價登錄資料，新北市板橋區(qū)縣民大道一段出現(xiàn)一批破億豪宅交屋，其中最高總價為1.3億，拆算車位價格與坪數(shù)後，每坪單價竟高達(dá)84萬元，成為2015年下半年度最高價，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，依據(jù)實價登錄資訊推測該案應(yīng)為「馥華雲(yún)鼎」，其鄰近商圈、學(xué)區(qū)及捷運站，地理位置優(yōu)越，而近年政府打房，豪宅市場首當(dāng)其衝，受創(chuàng)頗深而交易冷淡，在年底前出現(xiàn)大量豪宅交屋，應(yīng)是為搶適用舊制，而趕在年底前交屋。
 
大家房屋新北市區(qū)協(xié)理趙中康表示，板橋區(qū)豪宅價格支撐關(guān)鍵在於生活機(jī)能性，該案景觀及地理位置佳，區(qū)域治安佳又有學(xué)區(qū)，且鄰近商圈及捷運站，周邊同質(zhì)性物件不多，可見只要案件質(zhì)優(yōu)，依然有買家買單；不過因該案規(guī)劃大坪數(shù)，總價高的情況下，去化速度較為緩慢。
 
郎美囡表示，2015年豪宅交易明顯下滑，此時湧現(xiàn)一波豪宅交易，不可不謂是因應(yīng)2016年房地合一將上路，有稅費考量的買家，皆趕在2015年底前完成登記，故可預(yù)見底前勢必有一波交屋潮。